A compter du 1er mars 2012, le maître d'ouvrage d'une opération de démolition de bâtiment devra réaliser un diagnostic portant sur les déchets issus de ces travaux préalablement au dépôt de la demande de permis de démolir si l'opération y est soumise ou préalablement à l'acceptation des devis ou à la passation des marchés relatifs aux travaux de démolition dans les autres cas.
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Le directeur du site www.defim.biz est Cyril Darmouni, en qualité de Directeur Marketing et Communication, Direction du réseau DEFIM Franchise. Le site www.defim.biz est hébergé sur les matériels informatiques de la société www.dedibox.fr
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Pour l'édition 2011 du salon de la franchise s'étant tenu a Porte de Versaille, du 20 au 23 mars 2011, les organisateurs ont constaté une hausse de 5,2% des visiteurs, soit 32 592 entrées. Cette année encore, Franchise expo Paris fut l'occasion de rencontres privilégiées, mettant en relation créateurs d'entreprise et plus de 400 marques françaises et internationales. La plupart des exposants, étaient plutôt satisfaits du nombre de visites et surtout de la qualité des visiteurs tant en capacité d'investissement qu'en connaissance même de la formule de la franchise. Dans ce contexte, et pour sa troisième participation, la franchise DEFIM a choisi un stand unique aux couleurs de son enseigne, et a accueilli nombre de candidats intéressants et intéressés par notre profession.
Dans le prolongement de ces journées, quatre réunions d'information ont été mises en places, en nos locaux de Vincennes, dont deux à venir, les 8 avril à 14h30 et 13 avril à 11h00 (inscriptions possibles auprès de Marielle Evieux marielle@defim.biz).
Forte de son concept et de son expérience, DEFIM a toutes les raisons de penser que de nouveaux candidats viendront prochainement conforter sa présence sur l'ensemble du territoire.
Entreprendre en franchise pour mettre toutes les chances de son côté. "Se mettre à son compte" est un rêve caressé par un français sur cinq. Avec la franchise, il peut devenir très vite réalité, encore faut-il savoir comment concrétiser ses démarches pour créer son entreprise. Visiter Franchise Expo Paris vous fera gagner du temps. Identifiez rapidement le secteur et les marques qui seront au cœur de votre projet : alimentaire, équipement de la personne et de la maison, services aux personnes et aux entreprises, commerces divers, etc. Mais vous pourrez également assister aux conférences du salon, retourner à l’école de la franchise, vous spécialiser avec les ateliers des experts. Rencontrez les banques sur leurs stands ou sur l’espace consultation et comparez les offres de financement. Franchise Expo Paris : un outil pratique pour passer de l’envie de créer son entreprise à l’action. Un salon pratique où opportunités riment avec succès A Franchise Expo Paris, tout est organisé de manière à vous informer et vous donner rapidement un aperçu du métier, comme du marché : conférences et ateliers gratuits, aide à la création d'entreprise et à la transmission de commerces, des experts confirmés à votre service... et 400 idées pour créer son entreprise. L'international sera fortement représenté : le Canada est invité d'honneur mais les USA, l'Espagne et l’Italie présenteront de nombreux nouveaux concepts.
Le CUEPP (centre d'éducation permanente) du littoral à Boulogne propose une formation professionnelle unique en France, la licence « métiers du notariat ». Des étudiants titulaires d'un bac +2 peuvent effectuer leur dernière année en alternance chez un notaire. La promotion 2010-2011 compte 19 étudiants venus de Paris, d'Alsace ou de Marseille. Cette formation commence à se faire un nom. Aujourd'hui, les diplômés des années précédentes travaillent tous en CDI auprès de notaires, de géomètres-experts, d'assureurs ou d'avocats. Mathieu Lejeune, 22 ans, Parisien, revient sur son parcours : « J'ai suivi un BTS notariat à Paris, puis j'ai postulé pour rejoindre cette formation. J'ai été retenu parmi les cent seize dossiers déposés. Aujourd'hui, je travaille avec Me Capet au Portel. » Le parcours se divise en rythme de deux semaines comprenant 400 heures de cours et 1 250 heures en étude notariale. Afin d’assurer les cours, des professionnels viennent intervenir sur les thèmes suivants : · L’acte notarié, et déontologie de la profession · Pratique notariale de la vente d’immeuble · Communication et anglais juridique · Droit patrimonial de la famille · Droit des entreprises C’est dans ce cadre là , que l’Agence DEFIM de Boulogne sur Mer est venu intervenir sur le sujet des diagnostics immobiliers le Mercredi 15 décembre 2010. http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Boulogne_sur_Mer/actualite/Secteur_Boulogne_sur_Mer/2010/12/23/article_metiers-du-notariat-une-formation-qui.shtml http://cueep.univ-littoral.fr/present/index.html
Le décret n° 2010–1662 vient d’être publié au journal officiel du 30 décembre 2010. Il a pour objet l’affichage de l’étiquette « énergie » du diagnostic de performance énergétique dans les annonces immobilières. Désormais, tant pour la vente que la location, la performance énergétique des biens immobiliers devra être indiquée dans les annonces immobilières affichées en vitrine des agences immobilières ou études notariales, dans les annonces presse et sur le web. Ce décret vise les agences immobilières, les professionnels de l’immobilier, les constructeurs et promoteurs, les propriétaires bailleur, les professionnels habilités à exercer à titre complémentaire des activités d’entremise et de gestion immobilière. Il entre en vigueur pour toutes les annonces diffusées à compter du 1er janvier 2011. Petit rappel : la loi ENE (Engagement national pour l'environnement), dit « Grenelle 2 » du 12 juillet 2010 a prévu la généralisation de l’affichage de la performance énergétique dans les annonces immobilières à compter du 1er janvier 2011 (CCH : L.134-4-3) : « A compter du 1er janvier 2011, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique est mentionné dans les annonces relatives à la vente ou à la location, selon des modalités définies par décret en conseil d’état ». Les modalités d’affichage Pour les annonces immobilières publiées dans la presse écrite: Les annonces de vente ou de location d’un bien immobilier publiées dans la presse devront mentionner la classe de performance énergétique (lettre variant de A à G), précédée de la mention « CLASSE ENERGIE : ». Cette mention doit être écrite en majuscules et d'une taille au moins égale à celle des caractères du texte de l'annonce. Pour les annonces immobilières en vitrine ou dans les locaux des professionnels : Les annonces publiées dans les vitrines des agences immobilières et autres professionnels de l'immobilier devront comporter l'étiquette énergie ainsi que la classe de performance énergétique sur l’échelle de référence, prévue par le e de l’article R.134-2. Cette mention, lisible et en couleur, doit représenter au moins 5 % de la surface du support (soit 5,5 x 5,5 cm pour un format A4). Pour les annonces via un réseau de communications électroniques : Sur Internet, cette mention lisible et en couleur devra occuper une place sur l'écran supérieure à 180x180 pixels. En cas de vente d’un immeuble à construire visée à l’article L.261-1, ces dispositions ne sont pas applicables. Sanctions Le décret ne prévoit aucune sanction particulière. Les règles du code civil relatives au dol s’appliqueront à condition de prouver que les informations dissimulées auraient conduit l’acquéreur à ne pas contracter ou à le faire à un prix moindre (selon l'article 1116 du Code civil, l’acquéreur peut dans ce cas intenter une action en nullité de l’acte ou en réduction du prix). Le code pénal prévoit une sanction pour "publicité mensongère" puni de 2 ans d’emprisonnement et de 37 500 € d’amende (L.213-1). Source : Décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010 relatif à la mention du classement énergétique des bâtiments dans les annonces immobilières
Le décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010, paru au journal officiel du 30 décembre 2010, instaure comme prévu l’obligation d’afficher la performance énergétique des logements dans les annonces immobilières.
Désormais, tant pour la vente que le location, la performance énergétique des biens immobiliers devra être indiquée dans les annonces immobilières affichées en vitrine des agences immobilières ou études notariales, dans les annonces presse et sur le web. Qui est concerné par cette mesure ?
Le décret n° 2010-1662 concerne les particuliers, les agences immobilières, les professionnels de l’immobilier, les constructeurs et promoteurs, les propriétaires bailleurs, les professionnels habilités à exercer à titre complémentaire des activités d’entremise et de gestion immobilière Quelles sont les modalités d’affichage ?
Pour les annonces immobilières en vitrine et sur le web :
Les annonces publiées dans les vitrines des agences immobilières et autres professionnels de l’immobilier, et sur les sites internet d’annonces immobilières devront comporter l’étiquette énergie ainsi que la classe de performance énergétique. L’étiquette énergie devra être lisible et en couleur.
En vitrine, elle devra occuper au moins 5% de la surface du support.
Sur internet, elle devra occuper une place sur l’écran supérieure à 180×180 pixels.
Pour les annonces immobilières publiées dans la presse :
Les annonces publiées dans la presse devront a minima mentionner la classe de performanceénergétique (lettre variant de A à G), précédée de la mention « CLASSE ENERGIE : ». Cette mention doit être écrite en majuscules et d’une taille au moins égale à celle des caractères du texte de l’annonce. Le décret se trouve sur le site legifrance source : locassimo.fr
Un nouveau franchisé intègre le réseau Defim diagnostics immobiliers, à Paris (13 & 14eme). Comme l'ensemble de nos franchisés il rejoint un réseau national d'experts en diagnostics immobiliers spécialisés dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers. Notre réseau compte actuellement 53 centres de diagnostics en France, soit une couverture nationale. Notre mission, en tant que diagnostiqueur immobilier consiste à établir les diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, mais aussi pour les garages, locaux, terrains, commerces ou tout autre bien immobilier. Nos félicitations à Pierre-Yves Gagny, ainsi que tous nos vœux de réussite ! DEFIM Paris 8, rue Adolphe Focillon 75014 Paris Tel : 09 81 23 01 32 Port : 06 58 18 96 08 paris14@defim.biz
Le décret d'application portant obligation de présenter dans les annonces immobilières la performance énergétique des biens à vendre et à louer entrera en vigueur dès le 1er janvier 2011. A ce jour, dans la mesure où l'obligation d'affichage n'est pas encore effective, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) constate que les professionnels de l'immobilier peinent à obtenir de leurs clients la fourniture du diagnostic de performance énergétique. Par conséquent, les annonces publiées sur internet qui présentent d'ores et déjà l'étiquette énergie sont peu nombreuses. "Et malheureusement, nul doute ne fait qu'à partir du 1er janvier 2011, l'ensemble de la profession ne sera pas en ordre de marche", affirme la FNAIM. La FNAIM, dans le respect de son code d'éthique et de déontologie, a décidé à compter de l'année prochaine de ne publier que les annonces pourvues du classement énergétique des biens sur son site public (www.fnaim.fr). Par cette décision, la FNAIM entend faire valoir l'engagement et la détermination de ses adhérents à assurer, dans une démarche qualité, la transparence des informations fournies aux consommateurs et la promotion de l'éco-rénovation du parc ancien.
source : boursier.com
Un nouveau franchisé intègre le réseau Defim diagnostics immobiliers, à Saint Ouen (95). Comme l'ensemble de nos franchisés il rejoint un réseau national d'experts en diagnostics immobiliers spécialisés dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers. Notre réseau compte actuellement 52 centres de diagnostics en France, soit une couverture nationale. Notre mission, en tant que diagnostiqueur immobilier consiste à établir les diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, mais aussi pour les garages, locaux, terrains, commerces ou tout autre bien immobilier. Saint-Ouen-l'Aumône abrite depuis le milieu des années 80 l'une des plus importantes zones d'activités d'Europe qui finance en partie la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise. Nos félicitations à Jean Polet avec tous nos vœux de réussite ! DEFIM Saint-Ouen (95) Jean Polet 74 rue de général Leclerc 95310 St Ouen L'aumone Tel : 09 81 99 92 65
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