Un nouveau franchisé intègre le réseau Defim diagnostics immobiliers, à Paris (13 & 14eme). Comme l'ensemble de nos franchisés il rejoint un réseau national d'experts en diagnostics immobiliers spécialisés dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers. Notre réseau compte actuellement 53 centres de diagnostics en France, soit une couverture nationale. Notre mission, en tant que diagnostiqueur immobilier consiste à établir les diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, mais aussi pour les garages, locaux, terrains, commerces ou tout autre bien immobilier. Nos félicitations à Pierre-Yves Gagny, ainsi que tous nos vœux de réussite ! DEFIM Paris 8, rue Adolphe Focillon 75014 Paris Tel : 09 81 23 01 32 Port : 06 58 18 96 08 paris14@defim.biz
Un nouveau franchisé intègre le réseau Defim diagnostics immobiliers, à Saint Ouen (95). Comme l'ensemble de nos franchisés il rejoint un réseau national d'experts en diagnostics immobiliers spécialisés dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers. Notre réseau compte actuellement 52 centres de diagnostics en France, soit une couverture nationale. Notre mission, en tant que diagnostiqueur immobilier consiste à établir les diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, mais aussi pour les garages, locaux, terrains, commerces ou tout autre bien immobilier. Saint-Ouen-l'Aumône abrite depuis le milieu des années 80 l'une des plus importantes zones d'activités d'Europe qui finance en partie la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise. Nos félicitations à Jean Polet avec tous nos vœux de réussite ! DEFIM Saint-Ouen (95) Jean Polet 74 rue de général Leclerc 95310 St Ouen L'aumone Tel : 09 81 99 92 65
Un nouveau franchisé a rejoint le réseau DEFIM et ouvre les portes de son centre de diagnostics à Domont - Région du Val d’Oise (95).
Defim 19 rue de la Mairie 95330 Domont atrium@defim.biz
Comme l'ensemble de nos franchisés il rejoint un réseau national d'experts en diagnostics immobiliers spécialisés dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers. Notre réseau compte actuellement 52 centres de diagnostics répartis sur l’ensemble du territoire national. Notre mission, en tant que diagnostiqueur immobilier consiste à établir les diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, mais aussi pour les garages, locaux, terrains, commerces ou tout autre bien immobilier.
Domont est une ville bâtie sur le versant nord-est du plateau de la forêt de Montmorency. Elle domine la plaine de France.
Venant conforter notre présence sur la région PACA, avec le centre de diagnostics DEFIM Antibes, Marilyn VEYRET a ouvert ce mois les portes de son centre, à Cagnes sur Mer . Ses parents sont également gérants d’un centre DEFIM, à Nice.
· Ville : Cagnes-sur-Mer (06)
11 rue de l'Hôtel de Ville - 06800 Cagnes sur Mer
Tel : 04 93 29 76 38
Fax : 04 93 29 76 38 marilyn.veyret@defim.biz
Cagnes-sur-Mer est une ville du sud-est de la France , située sur les rives de la Méditerranée , entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet . Elle s'étend le long d'une anse offrant près de quatre kilomètres de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d'altitude. Un fleuve côtier et son affluent principal la traversent : la Cagne et le Malvan . Cinquième ville du département des Alpes-Maritimes , elle comprend un vieux bourg médiéval perché sur une colline dominée par le château Grimaldi , une ville moderne à ses pieds et un village de pêcheurs, appelé Le Cros de Cagnes, en bordure de mer.
Comme l'ensemble de nos franchisés, cette candidate a rejoint notre réseau national d'experts en diagnostics immobiliers spécialisés dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers . DEFIM Franchise compte actuellement 52 centres de diagnostics en France, soit une couverture nationale. Notre mission, en tant que diagnostiqueur immobilier consiste à établir les diagnostics immobiliers pour la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, mais aussi pour les garages, locaux, terrains, commerces ou tout autre bien immobilier.
DEFIM Franchise - contacts candidats :
Christian GRARD - en charge du développement et de l’animation Réseau
01 75 43 27 30 – franchise@defim.biz
Un nouveau franchisé vient de rejoindre le réseau DEFIM, Diagnostic Immobiler . Il ouvrira prochainement son agence dans la région de Nancy.
Ville de Meurthe-et-Moselle dans la région de la Lorraine, Nancy est la plus grande ville du département. Située à 200 mètres d'altitude, elle compte 107 434 habitants (appelés les Nancéiens et les Nancéiennes) et s’étend sur une superficie de 15,0 km² (soit 7 157,5 hab/km²).
Nancy a profité de son attractivité touristique liée à un riche patrimoine pour réaliser un vaste secteur piétonnier en centre-ville, notamment autour de la place Stanislas rendue piétonne depuis 2005, en vieille-ville ou dans le centre commerçant.
Avec plus de 9 kilomètres linéaires dédiés aux piétons, c’est l’une des villes les plus piétonnes de France… Le climat y est de type océanique dégradé à influence continentale assez marquée. Les températures sont contrastées, à la fois en journée et entre les saisons. Les hivers sont froids et sec par temps de gels. Les étés ne sont pas toujours ensoleillés mais chauds. Les brouillards sont fréquents à l'automne et les vents rares et peu violents. Les précipitations tendent à être moins abondantes que sur l'ouest du pays.
Rencontre avec l’APSAP à Clairefontaine, les 30 octobre et 1er novembre 2009 Le temps d’un week-end à Clairefontaine, les 30 octobre et 1er novembre 2009, l’APSAP – Ville de Paris recevait avec joie des enfants de l’association Laurette Fugain, dans le cadre d’un partenariat qui se poursuit depuis cinq saisons déjà. En soutenant l’association, l’APSAP vise le double objectif de la « convivialité » et du « dépassement de soi », tant sur le terrain, qu’au travers des diverses actions qu’elle mène pour la cause : • Sa 1ère mission comprend la remise d'une plaquette d'information sur le don de plaquettes et de moelle osseuse pour aider les enfants à combattre la leucémie, aux joueurs, dirigeants des équipes adverses et au corps arbitral ;• Sa seconde mission consiste au flocage du logo de l'association sur ses maillots. • Sa troisième mission s'effectue à travers différentes animations pour les enfants de cette association. Deux jours pendant lesquels les enfants auront pu visiter le château, une semaine avant l’arrivée de l’équipe de France pour la préparation du match capital contre l’Irlande, et jouer avec l’équipe de football de la Mairie de Paris. DEFIM sponsorisait l’événement. Grâce à cette action, nous avons eu le privilège unique de prendre des photos et des vidéos avec l’encart publicitaire Defim à Clairefontaine. Ces photos seront relayées par l’intermédiaire de notre site web, ainsi que les principaux sites de la franchise. Defim sera aussi présent sur le calendrier de l’équipe de football de la Mairie de Paris. L’action de l’association Laurette Fugain, en quelques lignes… (Extrait du site de l’association) Association Laurette Fugain Création de l’Association « Tous les jours une vie peut se transformer en enfer. Tant que nous n’y sommes pas confrontés, nous ne l’imaginons pas. Laurette a souffert plus de 10 mois, puis elle nous a quitté dans les terribles souffrances d’une leucémie aigue. Pendant tout ce temps d’hospitalisation, j’ai pu constater à quel point il y avait un inconcevable manque d’information auprès du public concernant le don de plaquettes et de moelle osseuse. Il est difficilement acceptable de voir mourir un être humain parce que d’autres n’ont pas su qu’ils pouvaient le sauver. Pour que d’autres malades, enfants, jeunes et adultes ne soient plus jamais confrontés lors de leur hospitalisation à l’insuffisance dramatique de don de plaquettes et de moelle osseuse, donnons. C’est en hommage à Laurette et pour tous ceux qui sont aujourd’hui atteints par cette maladie que nous avons créé cette association, pour faire prendre conscience à tous, et notamment aux jeunes, que donner ses plaquettes, son sang et sa moelle osseuse peut sauver des vies, pour faire de ce geste un acte citoyen et naturel ». Les axes d’actions de l’association Laurette Fugain : 1. Informer et sensibiliser à l’importance du don de soi (plaquettes, sang et moelle osseuse) • pour que la déficience des dons de plaquettes et de moelle osseuse ne puisse plus être un obstacle à la guérison des malades atteints de leucémie. • pour faire évoluer les comportements, afin que le don de soi devienne un acte naturel. • pour faciliter le passage de la bonne intention à l’action réelle du don. 2. Soutenir et financer la recherche sur les maladies du sang La recherche doit encore progresser, mais elle manque de moyens. Grâce à la générosité de tous, l’association Laurette Fugain récolte des fonds et contribue au financement de projets de recherche ayant pour objectif de vaincre la leucémie et d’optimiser les traitements. 3. Apporter soutien et réconfort aux malades L’association aide la mise en place de projets de solidarité : sorties, actions d’amélioration du confort matériel et soutien psychologique (site Internet).
 Pour la 2ème année consécutive, la franchise DEFIM présente au salon de la Franchise les 16 et 17 Novembre 2009 au Palais de la Bourse à Marseille (Stand n°6).
Top Franchise Méditerranée est le seul événement grand sud à dimension euro méditerranéenne qui permet, chaque année, à des centaines d’hommes et de femmes de réaliser leur rêve de création d’entreprise.
Il réunit des dizaines d'enseignes qui exposent leur concept et offrent aux nombreux visiteurs une solution réelle pour se reconvertir, créer ou développer leur entreprise en franchise.
Top Franchise Méditerranée facilite les contacts dans une ambiance propice aux échanges et aux rencontres. Entrepreneurs et enseignes y créent un lien direct, unique et valorisant.
Véritable plateforme de la création d’entreprise en franchise, la formation et le partage d’expérience sont accessibles à tous.
Le salon méditerranéen de la franchise Top Franchise Méditerranée est organisé sous la houlette de la Chambre de Commerce et d'Industrie Marseille Provence (CCIMP) et La Fédération française de la franchise.
Alors que la franchise est généralement utilisée pour se développer en levant des fonds, l’enseigne Defim Franchise - Diagnostic Immobilier a d’abord investi financièrement ses propres deniers pour poser les fondations d’un réseau pérenne. Tant au niveau des moyens humains, qu’en terme d’affinage du modèle économique, de la qualité de la formation, que des outils et services proposés aux franchisés. Avant même le lancement du réseau, tout a été organisé pour concourir à la réussite d’entrepreneurs indépendants venus de tous horizons professionnels. Rencontre avec Cyril Darmouni , Directeur du Réseau.
Intérêt du concept
1. Originalité et pertinence du concept ? L’enseigne Defim Franchise - Diagnostic Immobilier a été créée en 2001 par Mitsou Darmouni, agent et expert immobilier, ainsi que formatrice auprès de grands organismes tels que : Elegia, Grands Comptes (1). Le métier de diagnostiqueur immobilier naissait alors pour protéger les acquéreurs de biens immobiliers et leur donner une meilleure information. Dès 2001, Defim Diagnostic Immobilier a adopté une approche différente de ce marché en plein essor depuis huit ans, qui repose sur trois points-clés. Tout d’abord, le choix d’ouvrir des centres de diagnostic avec pignon sur rue. Cette visibilité en cœur de ville permet de créer une relation de confiance avec les prescripteurs pour notre métier : agences immobilières, syndics de copropriété et notaires. Ensuite, notre réseau bénéficie d’un marketing innovant, appliquant les méthodes de la grande distribution au secteur du diagnostic immobilier. Enfin, notre troisième force est d’être organisme formateur, 100% du réseau étant certifié sur tous les métiers du diagnostic immobilier par le bureau Veritas. Cela garantit une qualité de travail uniforme de notre réseau sur toute la France.
2. Pourquoi la franchise comme mode de développement ? Il faut de l’expérience pour se lancer dans la franchise. Durant huit ans, j’ai développé un réseau de location de DVD en Grande-Bretagne et aux Etats-Unis, qui a compté 123 franchisés pour un concept créé de A à Z. Ce que recherche le franchisé, c’est un encadrement sans faille de la part du réseau. C’est pourquoi une dizaine de salariés(2) a été recrutée quasiment dès le passage en franchise de Defim Diagnostic Immobilier. Afin de ne pas décevoir le franchisé, nous avons pris le risque d’investir en amont de la création du réseau, à travers une entreprise 100% familiale et autofinancée. Et ce, après avoir, durant six ans, défini les bases du concept dans le centre originel de l’enseigne, à Vincennes, afin de créer un modèle d’agence facile à dupliquer. Le mode de développement en franchise prend aussi tout son sens dans le métier du diagnostic immobilier, qui dépend à 80% d’aptitudes commerciales. Le franchiseur apporte en complément les compétences techniques nécessaires au franchisé, ouvrant le métier à tout entrepreneur se sentant la capacité d’exercer cette activité. A condition de proposer une formation de qualité.
3. Facteurs de rentabilité et pérennité ? Pour un investissement initial raisonnable – autour de 80.000 € -, un entrepreneur indépendant peut exercer une activité réglementée sur des prestations obligatoires, avec des charges de structure relativement faibles d’une société de services, une assurance professionnelle négociée à un tarif très privilégié, ainsi que des économies substantielles sur le coût du matériel grâce à notre centrale d’achat. Defim Franchise - Diagnostic Immobilier propose des services et des outils spécifiquement développés et déjà optimisés pour notre métier, dont une solution logicielle sur Tablet PC, permettant de passer en quelques clics de la prise de rendez-vous à l’impression d’un rapport de diagnostic immobilier. Conséquence : un vrai gain de temps sur le terrain, et donc, une meilleure productivité. Nous répondons également à des appels d’offres nationaux et locaux, ce que seul un réseau peut faire. Cela génère un chiffre d’affaires régulier pour le franchisé sur des contrats réalisés avec des grands groupes d’assurance, des administrateurs de biens et des syndics. (2) 2 responsables commerciaux, 2 responsables techniques, 2 personnes en charge de l’informatique et du marketing, 1 assistante commerciale, 1 personne en charge du suivi juridique des franchisés et 1 développeur de logiciels Transmission du savoir-faire
4. Formation initiale ? Notre formation s’étale sur pratiquement 4 mois. Si elle offre d’acquérir les compétences techniques de manière performante, elle s’accompagne d’une mise en pratique individuelle de ces connaissances durant 15 jours en compagnie d’un formateur en diagnostic immobilier. La partie purement commerciale, encadrée par des professionnels de l’immobilier, dure entre 4 et 8 jours répartis au cours de la première année.
5. Aide au lancement ? Plaquettes, brochures, marketing viral… Quatre semaines avant l’ouverture, une opération marketing est organisée pour susciter l’intérêt dans la ville. Un animateur du réseau vient reprendre avec le franchisé tous les fondamentaux durant la formation trois semaines après l’inauguration, car c’est le moment le plus opportun pour revoir les connaissances acquises en formation. Dès son intégration dans le réseau, le franchisé bénéficie d’une assistance technique et d’une hot line juridique. La mise à jour des connaissances s’opère aussi à travers notre forum des connaissances, sur lequel 500 à 600 sujets sur le diagnostic immobilier ont été traités. Par exemple, quand nous donnons des informations sur les nouvelles normes dès leur apparition, nous en tirons la quintessence et nous indiquons les changements à introduire dans les procédures habituelles.
6. Assistance durant les 100 premiers jours ? A travers les réunions régionales organisées tous les trimestres, la convention – dont la 1ère édition a réuni 85% du réseau en mai dernier en région parisienne -, et la présence permanente de deux animateurs de réseau, chaque franchisé est rencontré une dizaine de fois dans l’année.
7. Autres points-clés de l’accompagnement ? Nous organisons des téléconférences mensuelles, pour partager avec l’ensemble du réseau. Notre volonté est de créer un « club familial ». Formation, service après-vente, écoute, chaleur humaine… nous ne sommes pas un réseau impersonnel, même si nous comptons une quarantaine d’agences. Nos franchisés sont tous aussi importants les uns que les autres. Nos moyens humains nous permettent d’intervenir efficacement auprès des membres du réseau et de proposer des actions de correction, notamment pour ceux qui sont en dessous du budget prévisionnel.
Activité du réseau
8. Faits marquants en 2008 ? L’année dernière, nous avons observé une croissance forte, avec l’intégration de 22 nouveaux franchisés. Des bénéfices ont été dégagés dès la première année pour la majorité d’entre eux, ce qui est rare dans le monde de la franchise. Nous avons engagé et nous poursuivons aujourd’hui une forte communication au niveau national : explorimmo.com, pages jaunes, google, les revues spécialisées, salons sur l’immobilier ou la franchise, grands portails Internet…
9. Perspectives de développement pour 2009 ? En 17 mois, nous avons ouverts 41 agences. Nous souhaitons atteindre les 65 franchisés à la fin de l’année. Nous devrions alors devenir le numéro 3 dans le diagnostic immobilier. Nous avons comme objectif d’être le numéro 1 dans les trois prochaines années.
10. Signe majeur de la bonne santé de votre réseau ? Nous proposons un très beau métier à l’avenir pérenne, ainsi que des prestations de qualité à des tarifs compétitifs. Notre franchise s’appuie sur un échange gagnant-gagnant. Le franchiseur perçoit une redevance sur le chiffre d’affaires du franchisé. Il ne gagne pas sa vie si le chiffre d’affaires de ses franchisés n’est pas bon… On se doit de faire réussir nos franchisés, et nous mettons tout en œuvre pour prendre en charge les petits soucis de leur quotidien.
Chiffre-clé :41 agences Defim Franchise - Diagnostic Immobilier ont été ouvertes au cours de 17 premiers mois d’existence de cette franchise.
Du 13 au 16 mars 2009, Le Centre d’expositions de la Porte de Versailles accueillait le Salon International de la Franchise EXPO de Paris.
DEFIM Franchise sera présent au salon de la Franchise du 13 au 16 Mars 2009 (Franchise Expo Paris).
Chaque année, depuis plus de 25 ans, Franchise Expo Paris accélère le développement des réseaux en France et à l’international et permet à des milliers d’entrepreneurs de réaliser leur rêve de création d’entreprise.
Franchise Expo Paris est la plateforme de rencontre privilégiée qui met en relation créateurs d’entreprise et commerçants avec plus de 400 marques françaises et internationales.
Afin de réussir leur projet, Franchise Expo Paris réunit l’ensemble des professionnels capables de les accompagner, de les conseiller, de les informer et de les aider à trouver le financement nécessaire.
C’est grâce à cette offre unique constituée d’enseignes à forte notoriété ou de concepts se développant sur de nouveaux marchés que les entrepreneurs peuvent comparer, se projeter dans l’univers de la marque et donc rejoindre le réseau le mieux adapté à leurs ambitions.
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